Menu
Comse tarjoaa rakennuttamispalveluita ja rakentamisen projektijohtamista laajalla skaalalla Pohjanmaalla, Pirkanmaalla sekä pääkaupunkiseudulla.
Asiantuntemuksen kulmakiviä ovat rakennustöiden valvonta, rakennusneuvonta ja projektinjohtopalvelu eli rakentamisprojektin johtaminen.
Comse on asiakkailleen omistautunut ja palveleva kotimainen kumppani, jolle yhteistyön avainasioita ovat aikataulujen noudattaminen sopimuksen mukaan, toiminnan laatu, kustannustehokkuus sekä työn ja toiminnan turvallisuus.
Antamalla Comsen johtoon rakennuttamisen palvelut saat eettisesti ja avoimesti toimivan kumppanin joka huolehtii projektin etenemisestä sopimuksen mukaan aina asiakkaansa edun mukaisesti.
Comse auttaa, kun tarpeenasi on löytää kustannustehokas, pitkäikäinen sekä rakennuslain ja rakennusmääräysten mukainen asiantuntijapalvelu.
Rakennusneuvonta auttaa kartoittamaan vaihtoehtoja ja poimimaan oikeat vaihtoehdot. Comsen asiantuntijat ovat valmiina auttamaan kaikissa rakentamiseen liittyvissä asioissa.
Rakennusneuvonnassa alan pitkäaikaiset ammattilaiset voivat esimerkiksi laatia suunnitteilla olevan projektin kustannusarvion, analysoida rakennus- tai korjausrakentamissuunnitelman sekä konsultoida haastavissa tilanteissa.
Kun tarvitset asiakaslähtöistä ja asiantuntevaa rakentamisen neuvontaa, ota yhteyttä, oli rakennusprojekti missä vaiheessa tahansa.
Rakennustöiden valvonta on toimintaa jossa urakoitsija toteuttaa rakennusprojektin, ja Comsen rooli valvojana on seurata, että asiakkaan kanssa sovitut ja lain määräämät asiat toteutuvat sopimuksen mukaisesti. Rakennustöiden valvoja varmistaa urakoitsijan toiminnan ja lain vaatimukset, kuten esimerkiksi märkätilojen rakenteiden lainmukaisuuden. Rakennustöiden valvonta on kommentointia, pistokäyntejä, raportointia ja puuttumista mahdollisiin virheisiin urakoitsijan hoitaessa varsinaista rakennusprojektia. Rakennustöiden valvoja myös valvoo työmaan vastaavan mestarin toimintaa ja hyvän rakennustavan noudattamista.
Comsen rakennustöiden valvonnan toimeksiannossa kyseessä voi olla koko rakennusprojekti tai vain sovittu osa siitä, esimerkiksi talotekniikkapalvelut. Pitkän linjan rakennusalan ammattilaisena näemme mahdolliset ongelmat jo varhaisessa vaiheessa, jolloin niihin reagoidaan ajoissa.
Meillä on laajasti kokemusta erilaisista pienistä ja suurista rakennusprojekteista Suomessa ja ulkomailla, voit luottaa turvallisin mielin ammattitaitoomme – me valvomme rakennusprojektin puolestasi.
Rakennusprojektin vastaava mestari valvoo, että projekti etenee lakien, määräysten ja säännöksien mukaisesti. Rakennuslain mukaan vastaava mestari on nimettävä aina kun kohteella on rakennuslupa.
Vastaava mestari on yhteydessä viranomaisiin ja vastaa työmaan toiminnasta. Vastaava mestari myös kirjaa tarkastukset ja huolehtii siitä, tarvittavat asiakirjat – kuten piirustukset ja tarkastusasiakirjat löytyvät rakennustyömaalta ja ovat ajan tasalla. Lisäksi vastaavan mestarin tehtävänä on huolehtia työturvallisuudesta, ajantasalla olevista tulityöluvista ja toimia yhteydessä suunnittelijoihin.
Tarvitsetko rakennusprojektiisi vastaavan mestarin? Ota yhteyttä, pitkän linjan ammattilaisina me Comsessa huolehdimme rakennustyömaan valvonnan tarkasti, määräysten mukaisesti ja kustannustehokkaasti.
Rakentamisen projektinjohto on kokonaisvaltaisempi palvelu, jonka alle voidaan sisällyttää monia yksittäisiä rakennuttamispalveluita.
Projektinjohtopalvelussa Comsen projektijohtajalle annetaan yhdessä sovitut valtuudet, joiden mukaan hanketta viedään eteenpäin. Parhaimmillaan Comsen asiantuntija on mukana koko projektissa alkaen siitä hetkestä, kun kartoitetaan oikeat vaihtoehdot ja yhteistyötahot asiakkaan haluaman ratkaisun saavuttamiseksi. Comse voi toimia konsulttina ja asiakkaan edustajana läpi koko hankkeen, jolloin asiakkaan etua valvoo aina luotettava rakentamisen asiantuntija.
Projektinjohtopalvelut on räätälöity parhaimmaksi vaihtoehdoksi asiakkaalle, joka haluaa rakennuttaa itse, mutta jonka resurssit eivät riitä kaikkeen tarvittavaan. Comsen asiantuntijat tekevät tarvittavat sopimukset, kuten urakkasopimukset ja hankintasopimukset asiakkaan nimiin, jolloin päätöksenteko säilyy asiakkaalla.
Projektinjohtopalvelu voi olla myös osa koko rakennuttamishanketta, jolloin Comse vastaa kaikista tai osasta rakennuttamisen osa-alueista, kuten esimerkiksi
Comsen projektinjohtopalvelu voi olla koordinoiva palvelu, jossa kilpailutetaan esimerkiksi perustusten laatija, runkorakentaja tai LVIS -urakoitsija.
Myös toteutus voidaan suorittaa projektina niin, että hankkeen kokonaisuus on Comsen hallinnassa.
Räätälöimme projektinjohtopalvelun aina vastaamaan asiakkaan tarpeita.
Investointi omaan asuntoon on yksi ihmisen suurimmista hankinnoista, niin taloudellisesti kuin henkisestikin. Kyse on usein pitkäaikaisesta kodista tai varallisuutta kartoittavasta sijoituksesta, joten hankinta kannattaakin tehdä ajatuksella ja varmistaa että asiat sujuvat suunnitelmien mukaisesti.
Comse Oy tarjoaa uudistuvan kohteen asunnon ostajalle rakennustyön tarkkailua. Tarkkailupalvelu on uuden, rakenteilla olevan asunnon ostajan turvallisuutta lisäävä palvelu, jossa Comsen asiantuntija varmistaa rakentamisvaiheen aikana, että projekti etenee aikataulussa, valmistuva asunto vastaa odotuksia ja sopimuksessa sovittuja ehtoja.
Asiantuntija toimittaa tarvittaessa ostajalle valokuvallisia raportteja, joista käy ilmi mahdolliset poikkeamat, laatuasiat ja rakennustyömaan aikataulussa pysyminen. Koska toimeksiantaja on yksittäisen osakkeen omistaja, asiantuntijalla ei ole varsinaista määräysvaltaa työmaalla. Asiantuntijan laatima raportti antaa kuitenkin tarvittaessa painoarvoa, tuo ostajalle turvaa ja varmistaa arvokkaan sijoituksen valmistumisen ilman ikäviä yllätyksiä.
Voit ottaa meihin yhteyttä jo uuden asunnon ostovaiheessa.
Työturvallisuuskoordinaattori on keskeinen toimija rakennushankkeissa, ja hänen roolinsa on varmistaa rakennusprojektin turvallisuus alusta loppuun. Jo ennen rakennushankkeen suunnittelun käynnistämistä, koordinaattorin on tunnistettava potentiaaliset riskit ja varmistettava, että suunnitelmissa otetaan huomioon kaikki turvallisuusnäkökohdat.
Jokainen rakennusprojektissa mukana oleva työntekijä ansaitsee turvallisen työympäristön ja heillä on oikeus palata terveenä kotiin työpäivän päätteeksi. Tämä edellyttää, että työntekijät ajattelevat työturvallisuutta jokaisessa toiminnossaan, noudattavat laadittuja työturvallisuusohjeita ja puuttuvat havaitsemiinsa epäkohtiin. Comsen tarjoaman työturvallisuuskoordinaattorin tehtävä ei rajoitu pelkästään näiden perusedellytysten valvomiseen. Aktiivinen osallistuminen hankkeen jokaiseen vaiheeseen, turvallisuuden edistäminen ja riskien minimointi ovat oleellisia tehtäviä. Tämän lisäksi, turvallisuuskoordinaattorin tehtävät kattavat laajemman alueen, mukaan lukien muut turvallisuusvalvontatoimenpiteet.
Kun otetaan huomioon, että usein rakennushankkeeseen ryhtyvillä ei ole tarvittavaa asiantuntemusta tai resursseja turvallisuuskoordinaattorin tehtävien hoitamiseksi, korostuu koordinaattorin merkitys entisestään. Meidän koordinaattorien asiantuntijuus ja kokemus ovat avainasemassa varmistettaessa, että hankkeet toteutetaan sekä laadukkaasti että turvallisesti.
Valitsemalla Comsen varmistat, että rakennushankkeesi noudattaa kaikkia turvallisuusstandardeja ja -määräyksiä. Turvallisuuskoordinaattorimme takaavat hankkeesi onnistuneen ja turvallisen loppuunsaattamisen.
OTA YHTEYTTÄ ja varmista hankkeesi turvallisuus Comsen asiantuntijoiden kanssa.
Kosteudenhallintakoordinaattori on keskeinen osa rakennushankkeen onnistumista. Kosteudenhallinta on elintärkeää rakennuksen toimivuuden ja kestävyyden kannalta, ja Comsen kosteudenhallintakoordinaattorin palvelu on suunniteltu takaamaan, että jokainen rakennusprojekti ottaa huomioon kaikki kosteusriskit alusta alkaen.
Kosteudenhallintakoordinaattori on rakennushankkeen ryhtyvän tahon edustaja, joka toimii yhteistyössä kaikkien sidosryhmien kanssa – tilaajasta ja rakennuttajasta suunnittelijoihin ja urakoitsijoihin. Tämän roolin keskeisenä tavoitteena on varmistaa rakennuksen kosteustekninen toimivuus koko sen elinkaaren ajan.
Ympäristöministeriön asetuksen mukaan rakennusluvan varaisissa hankkeissa on aina nimettävä kosteudenhallinnasta vastaava henkilö. Tämä vaatimus kattaa laajan kirjon hankkeita: uudisrakentamisesta ja laajennuksista aina korjaus- ja muutostöihin sekä rakennuksen käyttötarkoituksen muutoksiin.
Kosteudenhallintakoordinaattorin tehtävät:
Kosteudenhallintakoordinaattori (KHK) ei ole vain nimitys – se on aktiivinen rooli, joka osallistuu rakennushankkeen eri vaiheisiin. Comsen kosteudenhallintakoordinaattorin palvelu kattaa seuraavat tehtävät:
Lisäksi koordinaattorimme osallistuvat aktiivisesti rakennushankkeen suunnittelu- ja työmaakokouksiin, tarkistavat suunnittelijoiden riskilistoja sekä suorittavat tarkastuskierroksia työmaalla.
Valitsemalla Comsen voit luottaa siihen, että rakennushankkeesi kosteudenhallinta on huippuluokkaa alusta loppuun.
Comse Oy tarjoaa asiakkailleen melkein kaikki rakennusalaan liittyvät konsultointipalvelut. Rakentamisen asiantuntija palveluvalikoimastamme löytyvät edellisten lisäksi myös
Kaikki tarjoamamme rakentamisen konsultointipalvelut sovitaan yksilöllisesti ja tarvepohjaisesti. Kartoitamme yhdessä projektin tilanteen ja räätälöimme palvelumme vastaamaan asiakkaan todellista tarvetta.
Koska kirjaamme projektin toimenpiteet tehtävälistaan yksityiskohtaisesti, asiakkaat tietävät mitä odottaa ja yhteistyö on odotusten mukaista ilman ikäviä yllätyksiä. Tehtävämme ratkaista haasteet asiakkaidemme puolesta ja huolehtia, että rakennusprojekti etenee odotusten mukaisesti ja onnistuneesti maaliin saakka.
Ota yhteyttä Comseen ja keskustellaan lisää!
Comse projektinjohto- ja rakennuttajapalvelut Oy
Y-tunnus: 3354705-3
Comse Oy tarjoaa rakennuttamispalveluita ja rakentamisen projektijohtamista laajalla skaalalla.
Asiantuntemuksen kulmakiviä ovat rakennustöiden valvonta, rakennusneuvonta ja projektinjohtopalvelu eli rakentamisprojektien johtaminen.
Toimimme koko Pohjanmaan alueella, Pirkanmaalla ja pääkaupunkiseudulla.